日神パレステージ西川口グランアベニュー

  • 埼玉県川口市西青木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 14階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,480万円
54.0万円/㎡
相場
3,625万円
56.2万円/㎡
1,924
3,058
4,192
5,326
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜4,192万円
47.4万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレステージ西川口グランアベニュー
3,480万円（54.0万円/㎡）/ 10階 / 64.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,480万円54.0万円10階 64.5㎡ 3LDK南
2025/06/214,480万円63.6万円8階 70.45㎡ 2SLDK南東
2025/05/153,540万円54.9万円10階 64.5㎡ 3LDK南
2025/05/113,980万円58.2万円5階 68.4㎡ 2LDK+S南
2025/04/104,080万円59.6万円5階 68.4㎡ 2LDK+S南
2025/03/183,680万円57.1万円10階 64.5㎡ 3LDK南
2025/03/094,480万円63.6万円8階 70.45㎡ 2LDK+S南
2025/02/273,999万円56.8万円3階 70.45㎡ 2LDK南
2025/02/094,099万円58.2万円3階 70.45㎡ 2LDK+S南
2024/11/244,199万円59.6万円3階 70.45㎡ 2LDK南
2024/11/234,399万円62.4万円3階 70.45㎡ 2LDK+S南
2024/07/293,980万円53.1万円9階 75.01㎡ 3LDK南
2024/07/203,280万円48.0万円8階 68.4㎡ 2SLDK南
2024/07/123,580万円50.8万円3階 70.45㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 3,480万円54.0万円64.5㎡3LDK10階 / 14階建 南2005年94戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/05/17サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,980万円41.3万円72.21㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2024/06/11ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,199万円58.9万円71.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2024/10/02日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 2,980万円44.9万円66.39㎡3LDK3階 / 10階建 西2002年107戸RC
2024/04/07ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,480万円43.5万円80.08㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2025/06/22ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,300万円52.1万円63.28㎡3LDK7階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2024/08/03ライオンズマンション川口グリーンセンター
川口市大字安行領根岸
川口駅18分 2,990万円42.6万円70.2㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2024/11/19クオラフィラーレ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 3,099万円41.1万円75.48㎡3LDK1階 / 5階建 南2007年46戸RC
2025/06/28日神パレステージ東川口ヒルパーク
川口市戸塚四丁目
東川口駅15分 3,080万円44.6万円69.02㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は川口市の平均と比較して7.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名日神パレステージ西川口グランアベニュー
所在地埼玉県川口市西青木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩13分
築年月2005年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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