日神パレステージ西川口グランアベニュー

  • 埼玉県川口市西青木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 14階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
4,480万円
70.5万円/㎡
相場
3,864万円
60.8万円/㎡
2,788
3,506
4,223
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,223万円
55.1万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
日神パレステージ西川口グランアベニュー
4,480万円（70.5万円/㎡）/ 8階 / 63.59㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,480万円70.5万円8階 63.59㎡ 2SLDK南東
2026/02/204,480万円63.6万円8階 70.45㎡ 2LDK+S南
2026/02/164,180万円55.7万円9階 75.01㎡ 3LDK南
2025/08/063,880万円56.7万円5階 68.4㎡ 2SLDK南
2025/07/013,480万円54.0万円10階 64.5㎡ 3LDK南
2025/06/214,480万円63.6万円8階 70.45㎡ 2SLDK南東
2025/05/183,980万円58.2万円5階 68.4㎡ 2LDK+S南
2025/05/153,540万円54.9万円10階 64.5㎡ 3LDK南
2025/04/104,080万円59.6万円5階 68.4㎡ 2LDK+S南
2025/03/183,680万円57.1万円10階 64.5㎡ 3LDK南
2025/02/273,999万円56.8万円3階 70.45㎡ 2SLDK南
2025/02/094,099万円58.2万円3階 70.45㎡ 2LDK+S南
2024/11/244,199万円59.6万円3階 70.45㎡ 2LDK+S南
2024/11/234,399万円62.4万円3階 70.45㎡ 2LDK+S南
2024/07/293,980万円53.1万円9階 75.01㎡ 3LDK南
2024/07/203,280万円48.0万円8階 68.4㎡ 2SLDK南
2024/07/123,580万円50.8万円3階 70.45㎡ 2LDK+S南
2024/02/154,080万円54.4万円9階 75.01㎡ 3LDK南
2023/12/153,480万円49.4万円13階 70.45㎡ 3LDK南
2023/06/303,480万円46.4万円7階 75.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 4,480万円70.5万円63.59㎡2SLDK8階 / 14階建 南東2005年94戸RC
2026/02/25イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,580万円78.9万円70.74㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2026/01/18デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2024/05/25サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,480万円53.2万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2023/06/07日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,880万円58.4万円66.39㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年53戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2026/02/28日神パレステージ東川口ヒルパーク
川口市戸塚四丁目
東川口駅12分 3,798万円55.0万円69.02㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年74戸RC
2025/10/17D’グランセ東川口アイプレシャス
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,690万円55.5万円66.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2008年72戸RC
2025/09/02リビオ西川口マークワンスクエア
川口市西川口二丁目
西川口駅9分 3,980万円55.3万円71.91㎡3LDK9階 / 13階建 南2003年51戸RC
2024/09/24ライオンズステージ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 4,180万円55.7万円75.11㎡3LDK3階 / 14階建 西2001年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、川口市では26.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は川口市の平均と比較して21.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
川口市
58.1万円/㎡
前年比-26.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ西川口グランアベニュー
所在地埼玉県川口市西青木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩13分
築年月2005年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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