2000〜2010年築, 専有面積54.50㎡〜74.50㎡の平均販売価格
埼玉県
56.6万円/㎡
前年比+11.4%
川口市
63.0万円/㎡
前年比+5.8%
日神パレステージ西川口グランアベニュー
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
2005年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,867万円
60.0万円/㎡
2,094
3,276
4,458
5,640
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,458万円
50.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月21日
日神パレステージ西川口グランアベニュー
3,540万円（54.9万円/㎡）/ 10階 / 64.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 3,540万円 | 54.9万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,080万円 | 59.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/21 | 4,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,680万円 | 57.1万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/27 | 3,999万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,099万円 | 58.2万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 4,199万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/23 | 4,399万円 | 62.4万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 53.1万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 48.0万円 | 8階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,580万円 | 50.8万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 54.4万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,480万円 | 49.4万円 | 13階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,480万円 | 46.4万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 3,490万円 | 48.4万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 3,180万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 3,690万円 | 51.2万円 | 5階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/14 | 3,380万円 | 51.8万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | - |
| 2021/04/02 | 3,499万円 | 53.6万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 41.4万円 | 5階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 日神パレステージ西川口グランアベニュー 川口市西青木二丁目 | 西川口駅13分 | 3,540万円 | 54.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルネサンスブライトアリーナ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅13分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.9㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローヤルシティ川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ルネサンス川口青木町公園 川口市西青木四丁目 | 西川口駅12分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/25 | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ川口グレイスフォルム 川口市並木元町 | 川口駅12分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2023/10/07 | イニシア川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/01 | マイキャッスル川口中青木公園 川口市中青木二丁目 | 川口駅17分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/02 | BELISTA川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/16 | 川口ティーブルー 川口市並木元町 | 西川口駅9分 | 4,590万円 | 66.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.4%上昇、川口市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川口市の平均と比較して12.9%割安です。
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1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 12分
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分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 10分
2002年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造